حقوق الحرارة: نصائح للمستأجرين وأصحاب العمل

لا يتعين على المستأجرين والموظفين ببساطة تحمل درجات حرارة الغرفة المرتفعة

العمل مسترخي في مكتب بارد

© Planepicture GmbH & Co KG / Robijn Page

فرص للمستأجرين

  • يقول كلاوس ديزي ، أول رئيس لجمعية حماية المستأجرين: "يحق للمستأجرين عمومًا الحصول على درجات حرارة مقبولة للشقة". لكن ذلك يعتمد على الوضع الهيكلي ». تعتمد الأطباق على ما إذا كان شخص ما يعيش في مبنى قديم لم يتم تجديده من حيث الطاقة أو مبنى جديد.
  • حتى بالنسبة للمباني القديمة غير المجددة ذات اللوائح الأقل صرامة ، يجب عزل سقف الطابق العلوي منذ عام 2014. يحمي من البرودة والحرارة. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فيمكن مقاضاة المالك لإجراء إصلاحات.

يمكن للمستأجرين الحصول على المشورة من Mieterschutzbund

© W & B / Michelle Günther

  • يعد تخفيض الإيجار طريقة جيدة لممارسة الضغط في حالة عدم الامتثال لمواصفات مثل هذه. ومع ذلك ، قبل اللجوء إلى هذا العلاج ، يجب عليك طلب المشورة من محام أو جمعية حماية المستأجر حول كيفية المضي قدمًا بطريقة صحيحة قانونيًا. عليك أيضًا أن تكون قادرًا على إثبات العيب. يجب إبلاغ المالك وإعطائه مهلة معقولة للتصحيح. ومع ذلك ، فإن المحاكم تحكم بشكل مختلف في مدى ارتفاع التخفيض.

أرباب العمل لديهم واجب

  • سواء في المكتب أو الورشة أو المتجر: يتطلب "قانون مكان العمل" أن يتمتع الموظفون بدرجة حرارة الغرفة صحية. يتم تنظيم هذا على وجه التحديد في "القاعدة الفنية ASR A3.5".
  • هناك يشرع ما يجب على صاحب العمل القيام به عند تجاوز درجات حرارة معينة. يقول د. كرستين بوكس ​​من المعهد الفيدرالي للسلامة والصحة المهنية ، التي ساعدت في وضع القاعدة.

يجب أن تكون درجة حرارة الغرفة مواتية للعمال

© W & B / Michelle Günther

  • في درجات حرارة تزيد عن 26 درجة ، يجب على صاحب العمل تقديم عروض إضافية ، بشرط أن يكون المبنى محميًا بالفعل من الحرارة: على سبيل المثال مرونة أكثر مرونة أو لباس مريح.
  • في درجات حرارة أعلى من 30 درجة ، هذه العروض ضرورية. يوضح Bux: "يجب تقليل التوتر بشكل ملحوظ ، على سبيل المثال عن طريق تجنب الجفاف عن طريق شرب كمية كافية من الماء".
  • عندما تزيد درجة الحرارة عن 35 درجة ، لم يعد المكتب العادي مناسبًا للعمل. ومع ذلك ، فإن الاستثناءات ممكنة: يجب على الموظف ، على سبيل المثال ، أن يكون قادرًا بانتظام على الاسترخاء بشكل كافٍ في غرفة أكثر برودة.